Leasing habitacional
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¿Qué es un leasing habitacional?
Es una alternativa de financiación del FNA que permite a las personas afiliadas adquirir vivienda propia mediante un contrato de arrendamiento financiero, hasta el momento en que decidan ejercer la opción de compra.
La principal diferencia con el crédito hipotecario es que, durante el tiempo del arrendamiento, la vivienda permanece a nombre del FNA, por lo que la persona afiliada no incrementa su patrimonio hasta ejercer la compra.
Beneficios
Permite habitar la vivienda mientras avanzas hacia la compra.
Reduce la cuota inicial frente a una compra tradicional.
Puede complementarse con subsidios o coberturas.
Características
1
Financing of up to 90% of the property's commercial value.
2
Urban housing, whether new or pre-owned.
3
Properties with a value of up to 250 monthly legal minimum wages (SMMLV) in Bogotá and up to 180 SMMLV in the rest of the country.
4
A term ranging from 5 to 20 years.
5
Amortization in Colombian pesos.
6
Properties up to 40 years old if they have not been renovated, and up to 50 years old if they have undergone renovations.
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Requisitos y documentos
El FNA podrá solicitar documentación adicional (especifica según la actividad económica) que considere necesaria para el análisis de la solicitud de crédito, con el fin de tomar decisiones acertadas en lo que se refiere a la mitigación del riesgo crediticio.
Tasas de interés
En el FNA pensamos en ti y en tu bolsillo, por eso te ofrecemos excelentes tasas para que cumplas tu sueño de tener casa propia.
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